尽管宏观调控政策同样深度影响着重庆，但是今年上半年依然出现了自2003年以来的又一轮外来地产企业入渝潮。而且，这些企业的目标都定得高远，可以作一个基本断定：明年上半年，重庆地产将再次出现明星楼盘的璀璨聚会。

     外地名企占主流

    知名企业对进入重庆地产市场义无返顾，一类是地产业大腕，另一类是其他行业巨头。

    上海绿地、复地集团都已经在重庆拿到了实际项目，大连万达也意向敲定南坪项目。浙江春风控股集团、北京的宝田地产等无一不加紧开工，新盘将很快推出。此外，中国石油、山西煤业、北京天鸿等企业也将资金注入重庆，拿下各自中意的项目。

    这些企业家世都显赫，每个都不能小觑。如跻身中国500强的绿地集团是上海房地产开发的龙头企业，其产业涉及房地产开发、商业资产经营、汽车服务、石油经营等。近几年，绿地集团每年以50％以上的增幅快速增长，正向世界500强的目标奋进。

    复地（集团）股份有限公司是中国最大的房地产开发集团之一，拥有良好的品牌背景及行业口碑，名列中国房地产百强企业综合实力第八位、上海市房地产企业综合实力50强前三、国家一级开发资质企业、香港联交所H股主板上市公司（代码2337）。

    熟悉足球的人，都应该了解，万达集团成立于1988年，经过近20年发展，万达集团已形成以住宅房地产、商业房地产、电影院线、高级星级酒店为四大支柱产业的大型企业集团。

    更多企业虎视重庆

    外来企业凶猛，浮出水面的仅仅是冰山一角。记者多方获知，国内第一家也是目前惟一累计开发面积超过1000万平方米的房地产开发企业———合生创展，正在重庆寻找合适的地块，其进入重庆的意志非常坚定。

    不仅如此，坊间传闻，近日，万通冯伦还悄悄到重庆看地，只是觉得看过的地块都稍嫌小了一点，又悄然离去。更准确的消息是，已经有近十家企业以投资商的名义进入重庆，正在四处搜罗合适的地产项目。他们对地块的要求并没有太多的地理位置限制，对北碚之类的地区都有强烈的兴趣。一个不愿透露姓名的策划营销公司老总说，这段时间几乎每天都要接到找地的电话。

    据初步测算，如果这些外来企业一切顺利，今年年内到明年年初，将至少为此直接增加数十个项目。而这些外来企业青睐的产品方向大都一致：住宅为主，开发档次较高，销售价格至少达到重庆已有的一线同类产品水平。

    2003年，重庆地产业曾经掀起过一次“三外”企业进入高潮，当时正是重庆地产价格不断上涨、整个行业异常乐观的环境，当年的进入高潮尚为人认可。如今，宏观调控的影响还有些令地产企业惊惶，却再度出现了外企进入高潮，重庆地产行业的魅力究竟何在？纬联地产顾问钟先生微微一笑：在这些外来企业看来，重庆房地产市场有潜力，此时掘金正当时。